о необходимости проведения дополнительных работ по договору строительного подряда Настоящим уведомляем Вас о том, что в ходе выполнения работ по договору строительного подряда N [ значение ] от [ число, месяц, год ] Подрядчик пришел к выводу о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства [ наименование объекта ] на сумму [ цифрами и прописью ] рублей в связи с выявлением не учтенных в технической документации работ.
Перечень видов работ, наименование, характеристика расходных материалов Цена
за ед. изм. (в руб.) При неполучении Вашего ответа на данное сообщение в течение десяти дней мы будем вынуждены приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на Ваш счет. В случае Вашего согласия на проведение и оплату дополнительных работ просим подписать проект дополнительного соглашения об уточнении цены договора. Приложение: проект дополнительного соглашения об уточнении цены договора подряда N [ значение ] от [ число, месяц, год ]. [ должность, подпись, инициалы, фамилия ] Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня. Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Примерная форма уведомления о необходимости проведения дополнительных работ по договору строительного подряда Разработана: Компания "Гарант", ноябрь 2012 г. Акт дополнительных работ будет нужен строительным организациям, когда объемы строительства выходят за перечисленные в смете. Акт помогает объяснить и официально оформить причины подобного рода изменений. В ходе строительства нередко случаются ситуации превышения заранее оговоренной суммы оказания услуг. Опытные строители всегда включают в бюджет дополнительные расходы в сумме не меньше 10% от общей стоимости работ. В идеале – треть. Акт дополнительных работ составляется в случае, когда появляется необходимость в расходах, не предусмотренных в смете. Но они должны быть четко и аргументированно сформулированы исполнителем.
Необходимая для составления информация
Для того чтобы точно знать, каким образом сформулировать основную часть документа, необходимо быть знакомым с деталями договора между заказчиком и строительным подрядчиком. Принципиально важное значение имеют следующие моменты:- Вид договора.
- Цена проведения работ на конкретном участке.
- В каком порядке и на каких условиях в соглашение должны вноситься изменения и дополнения. Срок, стоимость и объем дополнительных работ не должны превышать заранее оговоренные границы.
Законодательные основания
Для того чтобы изменения были возможны и акт дополнительных работ имел юридическую силу, обеим сторонам соглашения необходимо ознакомиться с 743 статьей Гражданского кодекса. Она касается утверждения сметы и технической документации по проводимым работам. А согласно 744 статье того же документа заказчик вправе вносить изменения, не выходящие за пределы 10% от общей суммы. Причем изменения могут касаться только того характера строительных работ, которые были указаны в основном договоре. Если же планируемая стоимость дополнительных работ превышает 10% от общей суммы, то Подрядчик имеет право потребовать составления новой сметы расходов на строительные услуги.Подготовка
Перед подписанием акта дополнительных работ должна быть сформирована комиссия. В ее составе должны присутствовать как представители исполнителя, так и представители заказчика. При этом строительство на период согласования необходимости расширения сметы приостанавливается. Об этом четко прописано в 5-м пункте 663 статьи Гражданского кодекса. Во избежание недоразумений проинформировать о необходимости приостановке нужно заказчика в письменном виде. Стороны не могут производить какие-либо работы в период, когда между ними нет четкого представления о цели подписываемого договора. Поэтому чем меньше времени займет согласование дополнительных работ, тем на меньший срок задержится фактическое выполнение.Составные части акта
Существующее законодательство не предусматривает унифицированных форм для этого документа. Каждая из организаций может менять его по своему усмотрению, дополнять графами и таблицами. Неизменным требованием остается только отражение вновь сформированного документа в учетной политике организации. Также, согласно общепринятым требованиям в отношении официальных документов, в акте указываются:- Реквизиты организации-составителя. Оптимальным решением будет печать акта дополнительных работ на фирменном бланке компании.
- Город подписания.
- Дата составления.
- Подписи представителей обеих сторон.
Все остальное содержание остается на усмотрение договаривающихся сторон. В прилагаемом примере заполнения акта дополнительных работ для удобства в основной части содержатся следующие данные:
- ФИО представителей заказчика и подрядчика. Также понадобится указание должностей.
- ФИО главного инженера проекта (при наличии), наименование ответственной за выполнение работ проектной компании.
- Наименование объекта строительно-монтажных работ. Описание может включать адрес местонахождения.
- Причины, по которым появились новые объемы для выполнения работ. На эту графу в документе отпущено несколько строчек, так как эти обстоятельства должны быть признаны как исполнителем, так и заказчиком.
- Таблица с перечнем дополнительных работ и их описанием.
Дополнительные работы
Таблица содержит в себе несколько столбцов. Каждая строка выделена под отдельный вид работ, которые необходимо провести для продолжения строительства. В таблице необходимо будет прописать при заполнении:- Порядковый номер строки.
- Название вида работы и требующихся для их проведения ресурсов.
- Единицы измерения.
- Необходимое количество.
- Сметную стоимость единицы выполнения работ в рублях.
Завершается таблица итоговыми подсчетами. При этом сумма прописывается отдельно, цифрами и прописью. В акте дополнительных работ расписываются представители исполнителя и заказчика. Причем последняя подпись имеет особое значение. Без наличия «автографов» всех заинтересованных в выполнении дополнительных работ лиц акт не будет иметь юридической силы.
Акт дополнительных работ составляется в двух-трех экземплярах. Каждая из сторон должна получить оригинал документа: заказчик, исполнитель, при наличии – представитель проектной организации.
Письмо заказчика об отказе в согласовании проведения дополнительных работ и увеличении сметной стоимости строительства
→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 1,4 кб Сохранить документ: Кому: ________________________________________ (наименование/Ф.И.О. подрядчика) адрес: _______________________________________ В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 743 Гражданского кодекса РФ, рассмотрев сообщение ______________________ от «__»________ ___ г. об (указать подрядчика) обнаружении в ходе строительства не учтенных в технической документации работ и увеличении сметной стоимости строительства по Договору строительного подряда от «__»________ ___ г. N ____, ______________________ (указать заказчика) считает их необоснованными по следующим основаниям: ______________________. Договоры по группам Договоры по тегам Цитата на века Женатый повеса воробью подобен.
Предупреждение заказчика о необходимости проведения дополнительных работ по договору подряда
Тематика документа: Файл текстовой версии: 2,1 кб Сохранить документ: Кому: ___________________________________________ От: _____________________________________________ Согласно п.
Учитывая вышеизложенное, настоящим уведомляем Вас о необходимости проведения дополнительных работ и ждем Вашего решения в течение ____________________.
__________________ ___________________________ _____________ (должность) (Ф.И.О.) (подпись) «__»________ ___ г. М.П.
Письмо на доп работы
Согласование дополнительных работPost navigationДобавить комментарий Отменить ответСвежие записиРубрики сайта — Законы РоссииАкт на дополнительные работыОсновные положения акта на дополнительные работыКак правильно написать сопроводительное письмо к документамСмотрите также:Как писать сопроводительное письмо к документамМатериалы по темеОформляем образец сопроводительного письма к договоруЧего указывать не надоМатериалы по темеПишем сопроводительное письмо к акту сверкиКто подписывает письмоОбразец сопроводительного письма о направлении документовБланк сопроводительного письма к документамкомментарииБольше материалов по теме:СюжетыТематикиАктуально на порталеДокументы Была составлена смета.Письмо заказчика о согласовании проведения дополнительных работ и увеличении сметной стоимости строительства
N _____ в размере ____ (___________) рублей.Заказчик ___________________/______________________(Ф.И.О.) (подпись)(М.П.)»__»________ ___ г.1 Согласно абз. 2 п. 3 ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации при неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
Как оформлять дополнительные работы (не предусмотренные сметой) по контракту
743 ГК РФ Подрядчик, который обнаружил необходимость в выполнении доп.работ, должен уведомить об этом Заказчика, и обязательно получить его согласие на выполнение доп.работ. Отправить это письмо-уведомление Заказчику Требуется отправить его по почте, по факсу либо лично, с обязательной отметкой об отправке/принятии.
некорректны (см. ст. 1102 ГК РФ).
Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика
Представлен обзор судебных решений за 2011 год. 1. Немного о технической документации и смете Подрядчик обязан осуществлять работы по строительству объекта в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работы, и сметой, являющейся важным экономическим документом строительства, который определяет цену объекта, поскольку смета учитывает не только стоимость работ, но и стоимость приобретаемого оборудования, материалов, энергоисточников, других затрат. Техническая документация и смета должны соответствовать требованиям нормативных документов, регулирующих строительство, и заключаемому договору строительного подряда. В систему нормативных документов входят Строительные нормы и правила (СНиП) — федеральный документ; ГОСТы в области строительства, своды правил по проектированию, некоторые нормативные документы субъектов РФ. СНиП регламентируют порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство зданий, сооружений на территории РФ.Дополнительные работы в строительном подряде
Неосновательное обогащение. Вопрос №11. Необходимость обоснования выполнения дополнительных работ. Дополнительные работы по договору строительного подряда. В процессе рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда, зачастую основные разногласия между подрядчиком и заказчиком связаны с вопросом об определении цены строительных работ, подлежащей оплате. Данная проблема, несмотря на детальную регламентацию отношений подряда, по-прежнему остается актуальной. При этом возникают различные вопросы: имеет ли подрядчик право требовать от заказчика оплаты выполненных и принятых заказчиком дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда; может ли подрядчик требовать оплаты выполненных дополнительных работ на основании одностороннего акта выполненных работ, от подписания которого заказчик уклоняется, и другие вопросы? Вопрос №1. О технической документации и смете.Как согласовать проведение и оплату дополнительных строительных работ
Подрядчик обратился в суд с иском к заказчику о взыскании задолженности по оплате дополнительных работ. Подрядчик ссылался на то,что направил в адрес заказчика дополнительное соглашение к договору строительного подряда,предусматривавшее дополнительные работы,а также акты о приемке выполненных работ по , справку о стоимости выполненных работ по , счет-фактуру. Заказчик данные документы не подписал. Как указал суд,поскольку заказчик согласия на проведение дополнительных работ не давал,дополнительного соглашения к договору подряда не подписывал,выполненные подрядчиком дополнительные работы не принимал,в силу статей , Гражданского кодекса РФ риск последствий несоблюдения порядка изменения цены работ по договору возлагается на подрядчика,который лишается права требовать оплаты выполненных им дополнительных работ.На этих основаниях суд отказал подрядчику в иске,приняв во внимание также и то обстоятельство,что согласно представленному сторонами акту сверки задолженность по основному договору у заказчика отсутствовала.Тем самым суд признал необоснованными проведенные дополнительные работы на основании акта сверки задолженности,подписанного самим подрядчиком().
